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彰濱工業區雙面臨路廠辦基地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：34620 萬
- 參考單價：65.23 萬/坪
- 地址：
彰化縣
線西鄉
彰濱東八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 23房(室) 4廳 11衛
- 總坪數：530.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：521.83 坪
- 附屬建物面積：8.9 坪
- 土地面積：3462.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備實業經營需求或資金充足的投資買家而言，是一項具備高實用價值的標的，但不建議純住宅用途的購屋者考慮。
主要理由如下：
- 營運成本極低：雙面臨路與鄰近台 61 線的設計，能顯著降低物流運輸與出口成本，對製造業或物流業是核心優勢。
- 時間成本效益：屋況良好且基地方正，購買後幾乎可立即投入生產或總部運作，省去了尋找土地、興建與裝修的大量時間與資金。
- 長期投資潛力：隨著彰濱工業區產業聚落成熟及台中港聯外交通的完善，此類具備完善基礎建設的土地資源，長期保值性較佳。
建議您若確有廠辦或總部自用需求，此物件可列為優先考察名單；若僅為資金配置，則需謹慎評估工業用地的流動性與持有成本。
問與答
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證號: 陳素慧 (101)新北經字002598號
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