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田中閔東路車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：25.95 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
東閔路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.99 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 土地面積：23.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於尋求高性價比、具備長期自住計畫的家庭而言，值得考慮。
主要理由如下：
- 實用價值高：在總價 988 萬的預算下，能買到 7 年屋齡、4 房 2 廳的獨立別墅，且包含獨立車位，其居住品質與坪效在當前市場中頗具競爭力。
- 居住舒適度佳：輕屋齡意味著房況良好，可大幅節省初期修繕時間與資金；鄰近國小與市場則兼顧了教育與生活便利性，非常適合育有子女或重視生活機能的家庭。
- 需注意流動性：若您主要考量為短期投資獲利，此物件可能非最佳選擇，因鄉鎮別墅的轉手週期通常較長。但若您的目標是「購屋自住」，這是一筆划算的資產配置。
建議您親自走訪周邊環境，確認社區安靜度與交通動線，以確認是否符合您的長期居住期待。
問與答
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證號: 陳素慧 (101)新北經字002598號
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室內電話：048367799
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