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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：72.59 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：23.393 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.36 坪
- 附屬建物面積：2.033 坪
- 土地面積：16.335 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：一樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「追求生活品質、注重隱私與家庭互動」的自住買家考慮，但不適合以短期投機為目的者。
主要理由如下：
- 居住體驗極佳： 結合了市區核心便利、4 房寬敞格局以及少見的室內車庫與空中露台，能大幅提升全家人的幸福感，特別適合重視生活機能與隱私的家庭。
- 地段保值性強： 新竹北區成功路為成熟精華區，地產流動性相對穩定，長期持有抗跌性高。
- 需審慎評估預算： 由於單價高達 72 萬以上且總價超過 1,600 萬，購屋者需確認自身房貸負擔能力。此外，務必請專業人員確認車庫產權狀態及頂樓露台防水情況，以確保後續維護成本可控。
若您有足夠預算且渴望在市區擁有難得的透天生活體驗，這是一處值得拜看的標的。
問與答
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經紀業名稱: 千億不動產有限公司
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