熱帶嶼山海渡假宅
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淡海新市鎮房價 A051熱帶嶼壯闊山海樂活渡假美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：258 萬
- 參考單價：17.51 萬/坪
- 地址：
新北市
三芝區
樂全街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：熱帶嶼
- 總坪數：14.737 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.046 坪
- 附屬建物面積：1.349 坪
- 共同使用：3.342 坪
- 土地面積：6.274 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：750 元/月
鄰近學校：市立三芝國小 市立三芝國中
鄰近公園：根德水公園
生活機能：三芝傳統市場
附近交通： 四棧橋公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：750 元/月
鄰近學校：市立三芝國小 市立三芝國中
鄰近公園：根德水公園
生活機能：三芝傳統市場
附近交通： 四棧橋公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備極高的「低總價」吸引力，是進入三芝區域或擁有海景居家的重要選項。然而，購屋決策需視您的主要需求而定。
是否值得購買？ 若您符合以下條件，則值得列入考量：預算有限、主要目的為置產備份、退休規劃，或是追求景觀度假體驗的輕生活者。
主要理由：
- 價格優勢明顯：258 萬的總價在三房一衛或電梯大樓的市場中極具競爭力，適合首套置產。
- 景觀與生活平衡：雖偏遠但生活機能基本完善，且 8 樓樓層能發揮其山海景觀優勢。
- 風險提示：29 年屋齡是最大隱憂，建議務必確認社區公共基金狀況及房屋本體狀況，並確認銀行可貸年限是否符合您的財務規劃。若作為主要通勤居所或短期投資標的，則風險略高，需審慎評估。
問與答
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魯金蘭(仲介，收取服務費)
暱稱：魯金蘭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-495481
訂閱：1 (加入)
新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: 113登字第470982號
淡海新市鎮房價 魯金蘭 0936495481
室內電話：0226209018
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