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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1438 萬
1298 萬 - 參考單價：21.11 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：61.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.4 坪
- 附屬建物面積：6.08 坪
- 土地面積：32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但取決於使用目的。
此物件非常適合**「自住兼營業」或「投資收租」**的購屋族群。其主要亮點在於極佳的地理位置（學區正前方）以及輕屋齡（7 年）帶來的低維護成本。雙面臨路的設計讓它具備高度的商業展示價值，若計畫開店或收租，獲利潛力相當可觀。
然而，若您純粹追求寧靜的住宅環境，可能會受到學區人潮與車流的影響，且 21 萬單價需考量預算分配。此外，因不含車位，需先評估停車需求。綜合而言，只要您的預算相符且能接受商住混合的特性，這是一個兼具居住品質與商業增值價值的優質物件。
問與答
嘉義店面一姐
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劉玉婷(仲介，收取服務費)
暱稱：劉玉婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0914-059678
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台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (100)登字第181186號
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