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中壢房仲推薦 楊梅舞揚一綻大坪數兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.04 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
新農街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：舞揚一綻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.65 坪
- 附屬建物面積：1.38 坪
- 共同使用：16.3 坪
- 土地面積：5.67 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於楊梅舞揚一綻的物件對於「預算有限」且「重視動線便利」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。
我建議您可以考慮購買，主要理由如下：第一，在楊梅區能以近千萬價格取得約 38 坪的大兩房格局，並享有挑高設計帶來的寬敞感，CP 值相當優異；第二，社區屋齡新且有完善管理，能降低長期維護的麻煩。
不過，由於是一樓房源，這部分缺點與風險您必須在實際看房時特別留意，建議選擇晴天時段觀察採光與通風狀況，並確認車位是否容易購買或租賃。如果您不介意隱私較低或對底層潮濕敏感有特定解決方案（如加裝防漏系統），這將是一處適合安身立命的優質住宅。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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