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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
568 萬
537 萬 - 參考單價：26.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
中山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.9 坪
- 土地面積：6.92 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考量，特別適合預算有限且重視生活機能的買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「低總價與高機能的平衡」。568 萬的總價在捷運周邊能擁有三房兩廳且水電已更新的空間，對首購家庭而言門檻相當友善。裝潢更新意味著入住後即刻舒適，且周邊學區與商圈成熟，自住或出租都具穩定性。
建議注意： 購買前請務必確認銀行對 43 年屋齡的核貸條件，評估是否能符合您的貸款年限與月繳負擔。此外，由於無電梯且無車位，若您家中常有高齡成員或擁有汽車，請確認樓梯攀爬與停車需求是否在可接受範圍內。若財務評估無虞，這是一筆性價比相當高的自住選擇。
問與答
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廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-613721
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
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