大興西路千葉火鍋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：31.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大興敦煌
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.602 坪
- 附屬建物面積：3.745 坪
- 共同使用：5.063 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 20樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於桃園區中路藝文雙特區的「大興敦煌」宅邸，整體而言適合尋求生活便利且重視學區的家庭買家，但需對建築維護成本做好評估。
主要推薦理由在於其優越的地理位置與交通資源，綠捷 G10 站與市場、學校環繞，能有效平衡通勤效率與家庭生活品質。35.41 坪的大三房格局在該價位段具有實用性，對於有小孩的家庭來說相當合適。然而，30 年的屋齡是必須重點考量的風險點，建議您在購屋前務必仔細檢視房屋漏水狀況、電梯維護記錄以及管委會的公設金運作情形，並確認銀行對該物件的老屋貸款額度，以確保投資安全與居住安心度。
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