永康買屋 / 永康買房 - 東區透天公寓永康近交流道★永康火車站邊間美車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2280 萬~~1788 萬
參考單價：29.7 萬/坪
地址：台南市永康區龍橋街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：60.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：56.41 坪
附屬建物面積：3.79 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件對於「重視居住空間與通勤效率」的大家庭而言，是值得列入考慮的標的，但需先解決停車問題並評估修繕預算。

主要理由：

空間效益高：在永康火車站周邊能擁有 60 餘坪、五房格局的透天宅非常難得，若家中成員較多，此房型能提供極佳的隱私與生活動線。
交通優勢明顯：緊鄰交流道與火車站，對於在台南科技園區或高雄工作、需頻繁通勤的人士來說，是極具吸引力的地理位置。
需要注意之處：購屋前務必確認停車解決方案（周邊租賃成本），並安排專業驗屋以確認 19 年屋齡的結構安全及管線狀況，建議預留約 150 萬至 200 萬的整修基金，以確保居住品質與資產價值。

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大家好，我是您的房仲小助手！我非常珍惜每一次與客戶的相遇，因為我深信每個家都承載著獨特的故事。我的特質是誠實與負責，堅持用細心和專業來為每一位客戶服務。我在這個行業中，常以幽默的方式化解緊張的氣氛，讓您在買賣房產時更輕鬆自在。

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