鶯歌老街電梯大樓
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桃園好房出售近鶯歌老街陶瓷博物館尖山國中旁電梯三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：36 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
黃厝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴人生
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.054 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.765 坪
- 附屬建物面積：1.177 坪
- 共同使用：5.112 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：值得考慮，但需視購屋目的而定
此物件對於預算有限的首購族或長期自住者而言，是一個高CP值的選擇。主要原因在於其總價控制在 938 萬元，能在新北市取得「電梯」與「三房」的配置，且生活機能與學區資源完善，持有成本（管理費）也相當低。
然而，您必須接受25 年屋齡與無車位這兩個現實條件。若您計畫短期買賣賺價差，老屋的流動性與銀行貸款限制可能是隱憂；但若您計劃長期居住或出租，考量其坪效高、通風好且鄰近捷運與商圈，這是一筆具備實益的投資。建議在簽約前，務必確認管委會是否有未來大修計畫，並確認房屋貸款成數符合您的預算。
問與答
桃園好房出售
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陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
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房仲電話：0927-984233
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中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
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對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
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買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
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