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基隆貓奴房仲 基隆中正【早安國揚】頂級時尚宅2房+車位~林孟
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：28.09 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：早安國揚
- 格局： 2+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.286 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.481 坪
- 附屬建物面積：3.279 坪
- 共同使用：21.526 坪
- 車位坪數：10.598 坪
- 土地面積：9.335 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但須視個人生活需求而定。
此物件對於重視居住隱私、希望免去裝修麻煩以及對停車空間有較高需求的買方來說，具備相當高的吸引力。屋主標榜的「百萬質感裝潢」與「一層兩戶」設計，確實能提升居住品質並降低噪音干擾，加上屋齡輕新，短期內可大幅降低持有成本。
然而，購屋者需仔細評估總坪數包含車位後的實際居住空間是否足夠，以及頂樓在夏日高溫時的居住體驗。若家庭成員對衛浴數量無特殊要求，且預算能承擔該總價與潛在的頂樓維護風險，這是一筆結合了地段便利度與稀有戶型的優質資產，建議預約專人實地檢視屋況與車位細節後再做決定。
問與答
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服務態度：
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