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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.13 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍騰
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.497 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.051 坪
- 附屬建物面積：4.002 坪
- 共同使用：12.444 坪
- 土地面積：1.949 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間寬敞度且家庭人口較多的買家來說，具有相當高的購買價值。最大的亮點在於「51 坪四房」加「含車位」的配置，在基隆安樂區的市場中屬於稀缺資源，加上位於邊間中高樓層，居住舒適度有保障。此外，鄰近長庚商圈的生活機能成熟，非常適合在當地工作或有就醫需求的家庭。
然而，您需特別留意屋齡 31 年這一手牌對貸款與房屋狀況的影響。建議在決定購買前，務必先與銀行確認該建案能否承作貸額，並聘請專業驗屋師檢測建物結構、防水及管線狀況，以確保後續維護成本不會超出預期。若經評估價格合理且無重大結構隱憂，此物件值得納入優先考慮名單，特別適合準備長期自住的族群。
問與答
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