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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：31.43 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：賓士
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.253 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.698 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：4.525 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估屋況細節。
此物件位於台中太平區核心生活圈，學區與交通優勢明顯，且三房雙衛的格局對於家庭居住相當實用。總價 888 萬對於該區域的華廈頂樓而言，單價約 31 萬屬合理區間，管理費低也增加了居住質感。
然而，作為頂樓戶，最大的風險在於隔熱與漏水問題，建議在鑑價或看房時，務必特別留意天花板是否有水漬痕跡，並詢問屋齡。此外，由於不含車位，需確認周邊停車資源與成本。若您能接受高樓層特性並確認無漏水疑慮，這是一筆兼具自住舒適度與潛在增值價值的選擇。
問與答
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