瑞穗買屋 /
瑞穗買房
-
騰霖哥最疼您 ⚞獨家⚟後山花蓮核心地段|臨路透店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：13.51 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
瑞穗鄉
國光北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：80.532 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.855 坪
- 附屬建物面積：4.677 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定投資客或返鄉置業者，非純自住首選
此物件具備「住商混合」的特殊屬性，整體而言屬於**「投資導向型」**資產。
值得購買的理由： 若您具備經營能力，或有意長期持有以對抗通膨，此物件能提供雙重現金流（店面租金 + 民宿/住宅租金）。瑞穗作為花蓮的觀光門戶，在旅遊復甦與移居潮趨勢下，長期保值潛力可期。此外，6 房的大格局非常適合多人口家庭或作為小型團體宿舍。
需要三思的理由： 若您僅考慮單純自住，1088 萬的總價對於瑞穗地區而言偏高，且缺乏車位會造成生活不便。對於投資客而言，需慎重評估後續經營民宿或店面的實際難度與維護成本。建議優先考量屋齡與結構安全，並確認該區域民宿法規是否允許營業，以確保投資報酬率符合預期。
問與答
騰霖哥最疼您
騰霖哥最疼您
周騰霖(仲介，收取服務費)
暱稱：周騰霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-821588
訂閱：2 (加入)
英才梅川 加盟店
經紀業名稱: 源源不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第373535號
#家的大小事、精美影片錄製 #不動產專業估價#3D室內設計繪圖 #指定物件、社區代尋 #油漆 清潔 打掃 #專案行銷包裝 #專案行銷報告書 #貸款、稅務 問題 #各大平台最強曝光
103年度西區TOP1、多次百萬經紀人、單月成交７件、連續１４個月成交不斷
我家粉絲團更多好屋推薦
騰霖哥最疼您 北區北平路二段｜整棟6套房收租型資產
台中市 北屯區
騰霖哥最疼您 北區質感小宅 原子街靜巷2房
台中市 北 區
騰霖哥最疼您 允將青曦｜兩房雙平車・尊榮首層寓所
台中市 大肚區
騰霖哥最疼您 ⚞獨家⚟國泰森林觀道|千萬高檔裝修奢華宅
台中市 南屯區
騰霖哥最疼您 單元二|潤隆三房平車双衛浴高樓層
台中市 南屯區
騰霖哥最疼您 美術館特區|全新整理樓店+平車
台中市 西 區
騰霖哥最疼您 太平宜居華廈頂樓裝修宅
台中市 太平區
騰霖哥最疼您 美光~后科/麗寶樂園/全新完工間間套房
台中市 外埔區
騰霖哥最疼您 北區7樓套房|低總價入門款首選
台中市 北 區
騰霖哥最疼您 太原車站~室內近30/三房平車
台中市 北屯區