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騰霖哥最疼您 西屯東海風情|靜巷綠意3房B1平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.82 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
順和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東海風情
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.335 坪
- 附屬建物面積：5.43 坪
- 共同使用：6.355 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮對象，但需視房屋細節而定。
主要理由： 此物件位於西屯區東海生活圈，地段成熟且生活機能完善，對於重視生活品質的家庭來說，交通便利與學區資源是極大加分項。特別值得肯定的是，其單價在該區域屬於合理範圍，且「總坪數包含車位」，實質擁有價值相當高，對於有開車需求或考慮後續轉手的買家而言，風險較低。
貼心提醒： 鑑於該戶位於 6 樓頂樓，建議您在實地看房時，務必仔細檢查屋頂防水狀況、夏日隔熱效果以及是否有鄰居加蓋物影響採光。若能確認房屋結構良好且無維修隱憂，這將是一處兼具自住舒適度與投資價值的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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