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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：36.93 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
義教街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 2廳
- 總坪數：29.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.05 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 土地面積：19.96 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件值得列入考慮，但需配合整修預算與資金規劃。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「價格門檻低」與「地段價值」**。1088 萬總價在嘉義市東區能購入透天，對於預算有限但想擁有獨立住宅或看重學區價值的買家來說，性價比不錯。然而，屋齡 47 年是最大的挑戰，購買前務必仔細檢查結構安全、管線老舊程度以及頂樓防水狀況。若買方預期將房屋進行全面翻修，且能自行承擔相關費用與時間成本，這將是一筆具投資潛力且可改善居住品質的標的；反之，若希望買家即買即住且不願多花成本，則此物件的風險稍高，建議謹慎評估。
問與答
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