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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：26.06 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
東洋新邨
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+2房(室) 1廳
- 總坪數：22.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.79 坪
- 附屬建物面積：1.53 坪
- 共同使用：3.63 坪
- 土地面積：7.05 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、尋求快速入住，或是以租金回報為導向的購屋者。對於第一套房子、單身族或小家庭來說，598 萬的總價在嘉義東區具備不錯的可及性，且雙陽台與全新裝潢能立即提升居住品質。然而，若您有停車需求、預期會有長輩同住，或計畫短期內轉手獲利，此物件因屋齡與無車位的限制，風險較高。建議購屋前務必確認銀行對該屋齡的貸款成數，並實際確認管線與漏水狀況，若預算允許且需求匹配，則是一個值得考慮的切入點。
問與答
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證號: (108)登字第357831號
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