介壽國小電梯三房  三峽買屋 / 三峽買房 - 【三峽高坪效電梯三房】首購族抗通膨首選！免爬樓梯！//工商:

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1038 萬
參考單價：32.95 萬/坪
地址：新北市三峽區永安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
總坪數：31.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.96 坪
附屬建物面積：2.93 坪
共同使用：4.61 坪
土地面積：5.28 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視家庭結構與貸款條件而定。

主要理由： 此物件對於「重視空間實用性」與「需要照顧長輩」的家庭來說，具備相當高的性價比。31 年屋齡的老華廈能提供近 27 坪的室內使用面積，且配備電梯，在同樣的總價預算下，能獲得比新大樓更好的居住空間與學區資源，非常適合作為長期的自住宅或為長輩規劃的孝親房。

溫馨提醒： 在決定購買前，建議您優先確認兩點。第一，務必請專業人士進行房屋結構與漏水檢核，特別是頂樓防水狀況；第二，請先與銀行確認您的年齡與老屋貸款年限的配適情況，以確保購屋計畫能順利執行。若您不排斥老屋裝潢且無停車需求，這是一處能安穩置產的選擇。

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