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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1976 萬
1580.8 萬 (含車位價) - 參考單價：30.11 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
三樹路 207號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114職四335乙金
- 社區：YES歐洲
- 總坪數：52.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.73 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 共同使用：10.98 坪
- 車位坪數：8.63 坪
- 土地面積：6.77 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：含停車位編號159．
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求資產配置或長期自住的買家而言，是一項具備價差優勢的選擇。主要理由在於其位於北大特區內，配合捷運三鶯線的建設，長期增值潛力可觀，且法拍價格通常低於一般市價，具有相當的投資吸引力。
然而，鑑於屋齡已達 21 年且涉及法拍流程，建議您在下標前務必確認以下兩點：
- 房屋現況與欠費：親至現場確認房屋是否有佔用問題或隱蔽瑕疵，並確認前手是否繳清水電與管理費。
- 車位實際狀況：確認車位大小與位置是否與需求相符，避免交易後產生落差。
若您能接受老屋維護成本並願意承擔法拍流程風險，此物件值得納入考慮。
問與答
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房仲電話：0920-827271
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
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・土城區金城路二段396號11樓
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