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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：17.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
復華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.24 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 共同使用：1.41 坪
- 土地面積：7.56 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「投資收租」或「預算有限的剛性自住族」，但不建議對房屋新度有高度要求或擔心轉手難度的買家。
主要理由：
- 地段與租金保證： 內壢前站結合工業區優勢，租屋需求穩健，作為投資標的具有不錯的正現金流潛力。
- 高性價比空間： 以不到 600 萬的價格獲得 33 坪的大空間與三房格局，在該區域屬稀缺資源，對於家庭成員較多或需要工作室的買家極具吸引力。
- 關鍵考量點： 購買前務必確認屋況（如是否有漏水、管線老舊問題）以及銀行貸估額與貸款年限限制；此外，需評估自身對無停車位的不便適應度。若您偏好 newer building 或重視社區管理，則需再斟酌。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
中壢房仲推薦,黃秀鳳,0913-996-037
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