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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
福安二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀三星
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 2陽台
- 總坪數：63.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.1 坪
- 附屬建物面積：15.83 坪
- 共同使用：17.83 坪
- 土地面積：6.64 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 值得考慮，但需視個人需求與預算彈性而定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地點」與「空間感」。中壢忠福商圈的生活機能成熟，對於注重日常便利性與交通的買家非常有吸引力。63 坪的空間搭配大露台，在該價格區段提供了一定的居住寬敞度與生活情趣，非常適合重視居家品質的家庭使用。
然而，購買前務必注意「屋齡」帶來的隱憂。建議在簽約前詳細查閱社區的修繕基金狀態、大廈整體維護紀錄，並確認 12 坪露台是否有合法登記或潛在違建疑慮（以免影響日後產權或保險）。若您願意投入一筆資金進行內部裝潢更新以抵消老屋感，此物件將能成為自住與保值兼具的高性價比選擇。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
訂閱：1 (加入)
中信房屋 中壢站前 加盟店
經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
中壢房仲推薦,黃秀鳳,0913-996-037
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