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鳳山捷運宅 中正高工翻新三房美寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：28 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
溫江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.501 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.638 坪
- 附屬建物面積：1.863 坪
- 土地面積：7.336 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：光華國小、光華國中
鄰近公園： 二聖公園
生活機能： 英明黃昏市場
附近交通：獅甲站捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：光華國小、光華國中
鄰近公園： 二聖公園
生活機能： 英明黃昏市場
附近交通：獅甲站捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件值得考慮，但視您對居住條件與資金的評估而定。
適合購入此宅的理由是，其價格門檻較低且功能完整，兼具捷運便利與優質學區資源，非常適合作為首購家庭過渡使用，或是看重通勤效率的購屋者。然而，由於屋齡已達 43 年且位於五樓無電梯戶，若您計畫長期居住並有長輩同住，需慎重評估爬樓梯的負擔。建議您在簽約前優先確認銀行對老屋的貸成數限制，並將房屋結構安全檢測納入考量，以確保這是一筆安全且具備居住價值的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳山捷運宅
鳳山捷運宅
王慶宏(仲介，收取服務費)
暱稱：王慶宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-376809
訂閱：3 (加入)
鳳山大東公園 加盟店
經紀業名稱: 百恩不動產有限公司
證號: (114)登字第499458號
鳳山捷運宅 王慶宏 0973376809
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