三峽捷運電梯大樓  三峽買屋 / 三峽買房 - 北大房仲推薦有巢氏宏奇大英博物館明亮採光三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2298 萬~~2198 萬 (含車位價)
參考單價：50.47 萬/坪
地址：新北市三峽區學成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大英博物館
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：50.307 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.846 坪
附屬建物面積：3.309 坪
共同使用：21.152 坪
車位坪數：9.927 坪
土地面積：5.974 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北大國小.三峽國中
附近交通：三峽交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入買房優先清單，但需謹慎評估總價與車位條件

此物件整體條件優良，特別適合重視家庭生活空間與學區資源的購屋者。其核心價值在於「總價含車位」的大坪數格局，以及明亮通風的物理環境，能顯著提升居住品質。三峽北大特區的生活機能與未來交通建設，也為資產保值提供了基本支撐。

然而，建議您在簽約前落實兩點確認：第一，仔細比對社區同類型物件的實際成交單價，確保 2198 萬的總價符合目前市場行情；第二，確認平面式車位的具體位置與安全性，並查詢管委會的維修基金狀況，以評估未來 10 年左右的維護成本。若這兩點無虞，這將是一檔具備實用性與長期居住價值的優質物件。

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