桃子腳中學北大特區華  樹林買屋 / 樹林買房 - 北大房仲推薦有巢氏宏奇北大品邊間溫馨美二房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1888 萬~~1788 萬 (含車位價)
參考單價：64.7 萬/坪
地址：新北市樹林區學林路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：北大品
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：43.276 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.654 坪
附屬建物面積：1.119 坪
共同使用：26.503 坪
車位坪數：18.113 坪
土地面積：7.928 坪
樓別/樓高： 3樓 / 6樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：昇降平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳中學
鄰近公園：森林公園
生活機能：家樂福
附近交通：樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議購買指數：值得列入優先考慮

主要理由： 此物件對於首購族或小型家庭而言，性價比相當高。屋齡極新（1 年）意味著居住初期無需投入整修費用，且坐北朝南、三面採光的格局保證了良好的採光與通風。地段位於樹林核心，鄰近森林公園與家樂福，生活與休閒機能完善，學區資源更是加分項。

注意事項： 雖然是優質物件，但兩房一衛的配置對於未來家庭擴增可能稍顯緊湊，建議買前確認家庭人口需求。此外，昇降平面式車位的日常使用便利性略低於普通平面車位，建議實地體驗存取過程。整體而言，這是一處兼具居住品質與生活便利性的好房。

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