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水湳中國醫達麗創世紀我最便宜 北區透天套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1658 萬 (含車位價) - 參考單價：53.16 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
信平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗創世紀
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.13 坪
- 附屬建物面積：1.22 坪
- 共同使用：7.93 坪
- 車位坪數：7.92 坪
- 土地面積：5.84 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 9樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2262 元/月
管理描述：飯店式管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大鵬
鄰近公園：水湳中央公園
生活機能：水湳市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2262 元/月
管理描述：飯店式管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大鵬
鄰近公園：水湳中央公園
生活機能：水湳市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清資訊落差
此物件對於剛置產的首購族、小家庭或尋求投資收租的買方來說，是一筆性價比極高的資產。其主要吸引力在於「新成屋」搭配「水湳核心地段」，且包含車位，總價控制在 1658 萬的門檻內，在當前市場中具備明顯的競爭優勢。
然而，您在購買前務必注意以下兩點：
- 確認房屋標示：請務必向房仲確認標題中的「透天」與「北區」是否為誤植，以免未來產權或交易文件產生混淆。
- 實際看房感受：由於是朝西面，建議在不同時段（特別是夏季午後）實際看房，確認西曬影響是否在可接受範圍內，並檢查 1 間衛浴是否符合您未來的家庭需求。
總體而言，只要確認資訊一致且居住動線適合，這是一筆值得入手的潛力資產。
問與答
北區透天套房
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暱稱：紀俊吉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-065827
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 嘉星不動產有限公司
證號: (96)登字第091914號
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