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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1288 萬 - 參考單價：45.92 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
八德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新都市
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.049 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.327 坪
- 附屬建物面積：3.497 坪
- 共同使用：5.225 坪
- 土地面積：4.905 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：865 元/月
鄰近學校：彭福國小、樹林高中附設國中部
鄰近公園： 兒童公園
生活機能： 全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：865 元/月
鄰近學校：彭福國小、樹林高中附設國中部
鄰近公園： 兒童公園
生活機能： 全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於重視通勤效率與居住實用性的買方來說，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於「三房皆窗」的黃金格局與「6 樓」的中高樓層選擇，在 30 年以上的社區中難能可貴，且生活機能與交通網絡完善，非常適合在附近工作或有學童的家庭。
然而，屋齡因素與單衛浴配置是潛在的隱憂，建議您在看屋時特別檢查管線與防水狀況，並考量未來是否需要增設衛浴。若您計畫自住且能接受適當修繕，或是尋求穩定的租金回報，此處值得列為優先觀察清單；若您的目標是追求長期的資產大幅增值，則建議再與周邊較新物件進行綜合比較。
問與答
聽鈞一席話
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胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：胡鈞瑞
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房仲電話：0900-405888
訂閱：3 (加入)
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因為每一戶成家與成交的背後都是一段故事。
鈞瑞將帶著從事服務業的精神，
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