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嘉義高工旁別墅 太保土地專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：26.97 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：58.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.46 坪
- 附屬建物面積：5.13 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買，但需評估整修預算與結構安全。
此物件對於重視生活機能與子女學區的買家來說，是一個高性價比的選擇。位於嘉義市西區彌陀路，周邊學校、醫療與休閒設施成熟，且 3 房 4 廳 3 衛的空間規劃非常適合家庭居住。總價 1580 萬在該區域屬於 reasonable 範圍，尤其擁有透天土地價值。
然而，屋齡 27 年為主要考量點，購屋前強烈建議聘請專業工研人員進行結構檢測，並確認水電管線狀況，以免買到老屋隱藏問題。此外，由於車位未包含在坪數內，需確認周邊停車便利性或是否需額外加價購車位。若能接受必要的整修投入，此物件將是一處適合長期居住的優質房源。
問與答
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林月鳳(仲介，收取服務費)
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