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北區透天買屋 專任科博館龍邦心歡陽台套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：338 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.07 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
健行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍邦心歡
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：10.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：5.66 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：3.27 坪
- 土地面積：1.1 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於台中北區的「龍邦心歡」物件，適合首購族、投資客或單身/新婚小家庭考慮。
購買建議： 如果您預算有限，希望以較低的門檻在交通便利的北區置產，並且需要解決停車問題，這是一筆值得入手的標的。總價 338 萬含車位，在該區域的高層住宅中具有明顯的價格優勢，且管理費低廉，持房壓力小。
需要注意： 由於屋齡已達 30 年，建議您購屋前先確認銀行貸款條件，並仔細檢查屋況是否有漏水或管線老化的隱憂。此外，10.22 坪的空間非常緊湊，請評估是否符合您未來的居住需求，避免長期居住舒適度不足。若以投資收租或作為置產跳板，此物件的性價比相當高。
問與答
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證號: (100)登字第166317號
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