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低總價低公設低管理費可雙平面車位美三房豐原土地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.04 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
西勢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：36.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.6 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：11.78 坪
- 土地面積：8.71 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述： B2-C3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但看重生活機能的購屋者，或是尋求穩定租金回報的投資者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由在於其**「地段與停車位」的組合極具稀缺性**。在豐原市中心能以 988 萬的總價購入含車位的美三房，且擁有極難取得的平面雙車位空間，對於實際居住或出租需求者來說，性價比極高。
然而，購屋者需注意屋齡帶來的融資風險。建議在簽約前務必先向銀行確認此房產的貸估價與可貸成數，以免頭期款預算不足。此外，務必確認「住家用」與標題「廠房」的產權登記是否一致，排除使用分區上的法律風險。若能確認上述問題，此物件值得推薦。
問與答
豐原土地廠房
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許麗梅(仲介，收取服務費)
暱稱：許麗梅
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房仲電話：0923-374448
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經紀業名稱: 昇旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第065445號
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