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豐原火車站紀凡希精裝潢採光3改2房+平車豐原土地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：35.05 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
文村街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紀凡希
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：45.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.56 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：20.41 坪
- 土地面積：5.79 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5182 元/月
管理描述：雙月繳
鄰近學校：豐原國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5182 元/月
管理描述：雙月繳
鄰近學校：豐原國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「即刻入住」且重視生活便利性的購屋者而言，值得列入買房清單。其主要理由在於優越的地理位置與極佳的屋況條件，豐原火車站旁的交通優勢搭配成熟的市場機能，能提供穩定的生活品質。此外，包含車位的高坪數與雙衛浴設計，有效提升了空間使用效率，特別適合有小孩或長輩同住的家庭。
然而，建議您在購買前仔細評估管理費對長期持房成本的影响，並親自體驗臨街面段的噪音狀況。若能接受屋主現有的裝潢風格，此物件能提供相當高的性價比與居住舒適度，是自住的首選標的；若偏向投資客或打算短期持有後轉售，則需考量高額裝潢投入在未來市場上的折舊情況。
問與答
豐原土地廠房
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許麗梅(仲介，收取服務費)
暱稱：許麗梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-374448
訂閱：1 (加入)
向陽 加盟店
經紀業名稱: 昇旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第065445號
豐原土地廠房 豐原透天 許麗梅 0923374448
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