榮興碾米廠透天
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彰化房地男神 員東路美透天(農舍)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
758 萬
698 萬 - 參考單價：23.27 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30 坪
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 透天(農舍)
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東山國小、大同國中
鄰近公園：南東社區槌球場
生活機能：員農黃昏市場、員林第一市場
附近交通：員林火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東山國小、大同國中
鄰近公園：南東社區槌球場
生活機能：員農黃昏市場、員林第一市場
附近交通：員林火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件在地理位置與生活機能上表現出色，特別適合在員林地區工作或尋求便利生活圈的家庭。30 坪內規劃出 4 房 3 廳 3 衛的格局非常罕見，對於多人口家庭能提供高水準的隱私與舒適度。然而，作為一位負責任的房產分析者，必須提醒您最大的考量點在於**「農舍」的身分限制**。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋資格。若您已具備購買農舍的法律資格，且預算符合，這是一棟極具性價比的實用作為，因為其單價在員林地區具有競爭力且生活機能成熟。但若您是一般購屋者或不符合農業身分資格，強烈建議放棄此標，因為農舍的購買門檻、使用規定及後續轉手難度，可能為您帶來額外的法律風險與財務負擔。建議在決定前，務必先向當地建管單位確認購買資格與使用現況。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
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卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
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室內電話：047235999
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