武德福山宮透天
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彰化房地男神 武德福山宮旁美透天1
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：25.33 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
西南莊
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 4廳 2衛 3陽台
- 總坪數：26.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.37 坪
- 土地面積：28.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大竹國小、彰德國中
鄰近公園：籃球場、福山社區活動中心
生活機能：全聯(彰化彰南店)、彰南路冠天黃昏市場、ok(彰化福安店)
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大竹國小、彰德國中
鄰近公園：籃球場、福山社區活動中心
生活機能：全聯(彰化彰南店)、彰南路冠天黃昏市場、ok(彰化福安店)
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有長期自住需求、重視學區與生活機能，且願意投入資源翻新老屋的購屋者。
主要理由如下：
- 總價優勢： 668 萬的總價在彰化市買透天屬高 CP 值，降低了進入房地產的門檻，對於首購族或需要多房的大家庭相當具吸引力。
- 地段價值： 學校與生活機能（市場、超市）都非常成熟，自住舒適度高，且學區屬性能提供一定的房價支撐。
- 風險提示： 惟屋齡已達 47 年，且單坪單價偏高，建議購屋前務必確認銀行貸款核貸成數，並安排專業人員檢查房屋結構與管線狀況，以避免高估老屋價值或低估翻修成本。若僅為投資目的，建議謹慎考慮其未來轉手流動性。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
訂閱：3 (加入)
卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
浩瀚宇宙中，相識既是有緣人~
當仰望天際之時，不忘謙卑以禮待人。
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室內電話：047235999
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