低公設庭園低總價
中和買屋 /
中和買房
-
台北置產找我 中和最強CP 低公設大三房 和室 稀有庭園社區
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2720 萬
- 參考單價：48.01 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
新生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：江南園林
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.65 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 共同使用：8.06 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1254 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：積穗國小
鄰近公園：員山公園
生活機能：全聯、中和勝利市場
附近交通：中正中山路口
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1254 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：積穗國小
鄰近公園：員山公園
生活機能：全聯、中和勝利市場
附近交通：中正中山路口
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是針對改善型家庭買家。
此物件在「大坪數」與「低公設比」的結合上具備極高的市場稀缺性，且社區園林環境能顯著提升生活品質，總價控制得宜，CP 值優異。然而，35 年屋齡意味著需要對房屋結構、管線及社區公共設施狀況進行詳細檢查，並需自行規劃停車方案。若您追求高得房率與園林生活氛圍，且不介意老屋可能需要裝修投入，這是一個非常具吸引力的選擇；但若您偏好極新穎的建築或對停車有剛性需求，則建議再慎重評估。
問與答
台北置產找我
台北置產找我
李彥徵(仲介，收取服務費)
暱稱：李彥徵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-913332
訂閱：0 (加入)
台北建國營業處 加盟店
經紀業名稱: 聚彩不動產（股）公司
證號: (1 1 3 )登 字 第 4 5 9 3 3 1 號
李彥徵 0919913332
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北置產找我 寶徠花園廣場朝北 信義區指標豪宅
台北市 信義區
台北置產找我 內湖潭美獨棟大樓
台北市 內湖區
台北置產找我 知名璞真大安區豪宅代表作
台北市 大安區
台北置產找我 西門町捷運出口店辦
台北市 萬華區
台北置產找我 平面坡道雙車位景觀大坪數豪宅
台北市 信義區
台北置產找我 信義稀有小坪數套房露台戶
台北市 信義區
台北置產找我 鳥語花香 市中心最近的世外桃源
台北市 文山區
台北置產找我 大安區近北科大金店面面寬 可掛招牌 招牌醒目
台北市 大安區
台北置產找我 南港宜境 一樓超寬廣大店面AB
台北市 南港區
台北置產找我 大安區近北科大金店面 超大面寬超級醒目
台北市 大安區