斗六電梯大樓，斗六社
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百利花園三房住家+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.55 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
西平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百利花園
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.24 坪
- 附屬建物面積：2.76 坪
- 共同使用：13.88 坪
- 土地面積：3.94 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 16樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車牌辨識出入
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：50元/坪
鄰近學校：公誠國小，鎮西國小，雲林國中，斗六國中，正心中學，雲林科技大學
鄰近公園：斗六棒球場文化體育園區，社區公園
生活機能：西市場，全聯社
附近交通：斗六火車站，台西客運，高鐵e公車
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：50元/坪
鄰近學校：公誠國小，鎮西國小，雲林國中，斗六國中，正心中學，雲林科技大學
鄰近公園：斗六棒球場文化體育園區，社區公園
生活機能：西市場，全聯社
附近交通：斗六火車站，台西客運，高鐵e公車
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮購入，特別適合「在地自住」或「長期持有」的買方。
主要理由如下：
- 居住品質與性價比：15.55 萬/坪的參考單價在斗六市區屬於合理行情，且包含車位與 3 房 2 衛的實用格局，對於有小孩的家庭來說，既能滿足學區需求（鄰近多所學校），又能擁有高樓層的居住隱私。
- 生活機能成熟：物件位於斗六生活圈核心，從日常採買、餐饮到交通運輸都非常便利，對購屋後的日常生活干擾極低，是典型的「成熟社區」選物。
- 需注意屋況：由於屋齡已達 28 年，建議在簽約前委託專業驗屋師檢查房屋結構、管線及防水情況，並了解社區修繕基金的提存狀況，以確保未來的隱形成本可控。
如果您計劃在斗六長期生活，或是尋求穩定租屋市場，此物件是一個兼具實用性與價格優勢的選擇。
問與答
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李毓偉(仲介，收取服務費)
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百一房屋 直營店
經紀業名稱: 百一不動產仲介經紀有限公司
證號: 190406
斗六房地買賣,李毓偉,0911816999
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