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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：9.64 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新埤鄉
仁愛街
地圖
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- 總坪數：57.073 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.149 坪
- 附屬建物面積：1.924 坪
- 土地面積：41.016 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：具備「居住實值」的改裝型物件，適合特定需求買家
此物件對於預算控制在 550 萬以內，且計畫在屏東南部長期定居或回鄉居住的買家而言，是一筆值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：在精華區擁有近 57 坪的總面積，單價約 9.6 萬，對於透天透厝而言價格具吸引力，尤其適合需要多房間或大空間的家庭。
- 生活機能成熟：緊鄰學校與行政中心，對有學齡兒童或需頻繁往返公務的買家極為便利。
- 改造潛力大：開放式格局與邊間採光優勢，能容納較高的空間規劃自由度。
重要提醒： 由於屋齡已達 33 年，若您購屋目的是「立即入住」，建議務必預留一筆預算進行結構安全檢測與必要修缮；若您是打算長期持有或作為自宅改善，此物件的地理位置與空間優勢足以彌補屋齡較長的缺點。若對老屋隱憂較大，則需在議價時納入維修成本考量。
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