宜蘭,五結,低總價, 五結買屋 / 五結買房 - 羅東買房賣屋利澤工業區低總價食品現成廠房-擴廠靠這次

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2750 萬
參考單價：43.06 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉利工一路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：63.86 坪 (不含車位面積)
土地面積：199.65 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
屋齡：3 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠房

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：利澤國小
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得考慮，但高度取決於您的具體用途。

若您計畫在宜蘭從事食品相關加工或製造業，且資金預算在 3000 萬以內，這是一筆相當高性價比的投資。其核心優勢在於「新成屋」狀態直接省去裝修期程與費用，且低總價與充足腹地為未來擴廠提供了想像空間。然而，若是以投資收租或短線獲利為目的，則需謹慎評估工業區的流動性風險。建議在簽約前，務必確認冷凍空間的設備狀況與產權分割情形，並評估周邊交通動線是否符合您的運輸需求。

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