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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1620 萬
- 參考單價：34.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍泉二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：益騏新帝標
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.804 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.468 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：20.496 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 19樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1744 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍山國小、永豐國中
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：未來台鐵中平站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1744 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍山國小、永豐國中
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：未來台鐵中平站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，具體需確認車位細節
此物件對於尋求學區與生活機能平衡的小家庭來說，是一處性價比頗高的選擇。主要優點在於次頂樓的高採光視野、12 年屋齡帶來的較新居住品質，以及總價 1620 萬換得近 47 坪的寬敞空間，單價在桃園區具競爭力。
然而，購買前務必與仲介或建商確認「車位」是否包含在總價內，這將直接影響實際預算。此外，對於通勤族而言，需考量台鐵中平站未通車前的交通接駁成本。若能接受短期等待及明確車位條件，此屋產長期持有價值值得肯定。
問與答
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馬紹東(仲介，收取服務費)
暱稱：馬紹東
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-986553
訂閱：1 (加入)
中路文中龍安 加盟店
經紀業名稱: 東騰不動產有限公司
證號: (114)登字第490415號
藝文特區好房 馬紹東 0976986553
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