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平鎮買房首選 近體育園區 中壢後站 文華漾大四房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：29.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文華漾
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.57 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 共同使用：33.13 坪
- 車位坪數：20.35 坪
- 土地面積：8.23 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2700 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍崗國小
鄰近公園：龍岡森林公園
生活機能：海口蔬果
附近交通：中壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2700 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍崗國小
鄰近公園：龍岡森林公園
生活機能：海口蔬果
附近交通：中壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得推薦給有穩定居住需求且重視子女教育的家庭買家。主要理由在於其「高性價比」與「功能性」極強。首先，包含雙車位的四房格局在當前市場相當難得，1898 萬的總價對於 63.5 坪的空間來說，單價合理且具備保值潛力。其次，7 年屋齡配合良好維護，意味著購屋後無需大筆修繕費用即可直接入住。
建議您在簽約前務必進一步確認「郵遞區號與学区分發」的具體歸屬，並實地探勘 6 樓樓層在不同時段的光線情形，若這兩點符合預期，這將是一個兼具居住品質與投資價值的優質選擇。
問與答
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林芸竹(仲介，收取服務費)
暱稱：林芸竹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-800048
訂閱：1 (加入)
中壢sogo 加盟店
經紀業名稱: 冠宇不動產有限公司
證號: (113)登字第4722223號
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