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港都經典華廈大3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：17.72 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深澳坑路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：港都經典
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.09 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 共同使用：4.76 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於「注重空間實用性與生活機能」的購屋者而言，具備相當程度的購買價值。39.4 坪的空間搭配雙廳設計，在同價位市場中非常優異，且位於成熟社區，日常採買與交通需求皆能滿足，非常適合有小孩的家庭作為長期的自住用途。
然而，您在購買前需特別評估自身對「屋齡」的接受度與貸款能力。32 年的老建築可能涉及修繕基金或未來更新改建的議題，且無車位與電梯條件，對於年長者居住並不友善。若您預算有限但追求大空間，並願意投入一定的裝修經費來改善居住環境，這是一筆性價比極高的選擇；但若您非常在意新度、停車便利性或短期投資增值，則建議您再斟酌比較其他新成屋標的。
問與答
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