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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：27.11 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
義六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.393 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.393 坪
- 土地面積：43.56 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：適合有整修預算與風險承受力者，非一般保守型購屋首選。
此物件位於基隆市區核心地段，最大的吸引力在於「低總價」與「大格局空間（4 房）」。對於希望進入市區居住但預算有限，或打算購入後進行大改造以作為長期自住/投資的買方來說，這是一個值得納入考量的標的。然而，購屋前必須優先處理兩個關鍵風險：第一是確認「公寓」與「透天」的法律登記差異是否影響產權安全；第二是針對「鐵皮加蓋」部分諮詢專業評估是否涉及違建問題及對貸款的影響。若買方能承擔老屋整修的時間成本與額外預算，這是一筆具有改造價值的投資；反之，若追求現成舒適或融資便利性，則建議謹慎考慮。
問與答
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