幸福成家-聖哥  嘉義買屋 / 嘉義買房 - 永福二街近全聯3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 44

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：758 萬
參考單價：19.52 萬/坪
地址：嘉義市嘉義市永福二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：38.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.24 坪
附屬建物面積：4.93 坪
共同使用：7.66 坪
土地面積：5.84 坪
樓別/樓高： 6樓 / 6樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：10000/年
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：玉山國中、港坪國小
鄰近公園：港坪運動公園、友忠公園
生活機能：全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議值得考慮，但需審慎評估。

此物件主要適合重視生活機能與家庭空間規劃的購屋者。

主要理由如下：

性價比高： 在嘉義市區能擁有近 39 坪、3 房 2 廳 2 衛的格局，且位於電梯大樓，單價約 19.5 萬，對於需要大空間的家庭來說，實用性與價格相當具有競爭力。
地段優勢明顯： 位於成熟區域，鄰近全聯與學校，日常採買與子女就學都非常便利，居住品質穩定。
居住體驗佳： 一層兩戶與頂樓隔熱處理，解決了老舊頂樓常見的缺點，且光線明亮，非常適合長期自住。

購買建議： 由於屋齡已達 34 年，在決定簽約前，強烈建議聘請專業檢驗人員進行房屋結構與漏水檢查，並確認銀行對該筆貸款的成數與年限，以確保資金規劃無虞。若預算允許且能接受高樓齡特性，這是一筆值得入手的資產。

問與答

我要發問

幸福成家-阿聖

彭創聖(仲介，收取服務費)

暱稱：聖哥

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0937-203329

訂閱：0 (加入)

幸福家不動產嘉義忠孝加盟店

經紀業名稱: 幸福家不動產開發有限公司

證號: (111)登字第416102號

彭創聖
0937203329
我是一位專業且充滿熱忱的房產仲介，讓我來向您介紹我的特質和魅力。

作為一位房仲仲介，我具備豐富的房地產行業知識和經驗，能夠提供客戶最專業的服務和建議。我深刻了解每個客戶對於置業的期望和需求，在物色適合物件時能夠精準掌握並提供最佳選擇，幫助客戶實現他們的置業夢想。

我以細心、負責、及時回應客戶的需求聞名，致力於為每一位客戶量身定制最合適的置業方案。不僅如此，我還注重與客戶之間的溝通與互動，始終站在客戶的立場思考問題，確保他們在整個交易過程中感到安心、放心。

除了以上特質外，作為一個培養人脈關係廣泛的仲介人員，我能夠為您提供最新市場動態和消息，以及豐富多元化的房源信息。無論您是首次置業者還是投資者，我都能夠根據您的需求找到最符合心意的物件。

隨著市場競爭越來越激烈，在這片磁場滄海一粟中脫穎而出並非易事。然而有了我的專業技巧、豐富經驗和周到服務，在這種挑戰下都能游刃有餘。讓我陪伴您一起開啟置業旅程，在其中發現更多可能性！

如果您正在尋找一位值得信賴又具備豐富經驗和專業素養的仲介人員, 請不要猶豫聯絡我！讓我攜手帶你走入屬於你自己美好未來！

期待與您共同探索無限可能！