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忠孝敦煌A區3+1房~房地產543找到小米943
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：67.27 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠孝敦煌A區
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.47 坪
- 附屬建物面積：4.07 坪
- 共同使用：5.38 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買
此物件適合「重視生活機能」與「學區需求」的購屋者，但不適合追求新成屋或對停車有強烈依賴的買家。
主要理由
- 優點：屋內基礎設施（水電管線）已更新，解決了老屋最隱性的隱患，加上雙窗設計與全新裝潢，居住舒適度與安全性有保證；加上極低的管理費與成熟的商圈，對於自住或長期持有相當划算。
- 考量：需接受屋齡較長的事實，並預留預算解決停車問題（每月約 3,700 元）。若預算允許，這是一筆能立刻享受成熟生活圈且免裝修煩惱的資產，但建議在購買前務必確認社區公共基金的狀況，以確保未來 10 年內無重大修繕風險。
問與答
雙北豪宅商仲
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陳芳米(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芳米
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-374672
訂閱：0 (加入)
國館房屋 直營店
經紀業名稱: 國館不動產經紀有限公司
證號: (97)登字第113756號
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