江厝店商圈車庫別墅
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嘉義房仲女神 新港三間厝車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
1188 萬 - 參考單價：23.82 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
新港鄉
三間厝
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：49.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.99 坪
- 附屬建物面積：3.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需審視居住需求
此物件對於**「家庭自組居住」或「長期收租投資」**的買方來說，具有很高的價值。理由如下：
首先，以 1188 萬的總價取得 50 坪近郊別墅，單價控制在 23 萬出頭，在嘉義地區已屬相當具吸引力的價格，特別是其擁有獨立車庫與方正格局，實用性遠勝同價位公寓。其次，周邊鄰近多處工業區，潛在的承租族群明確，若作為投資考量，租屋回報率可能不錯。
然而，若您期望透過購屋在短期內獲利，或主要追求都會區精華生活圈，此物件可能較為適合。建議在簽約前，務必請專業人員確認車庫產權細節、房屋結構安全及周邊環境噪音狀況，以確保符合您長期的居住或投資規劃。
問與答
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林怡茹(仲介，收取服務費)
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