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嘉義房仲女神 湖子內公園全新平車2房1180萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.62 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
湖美一路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：29.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22 坪
- 附屬建物面積：3.31 坪
- 共同使用：3.74 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於「追求生活品質與通勤便利」的族群
此物件總價 1180 萬含車位，在嘉義西區新社區中，單價約 40.62 萬/坪，對於「全新未入住」且「自有車位」的條件來說，性價比相當高。
主要購買理由：
- 生活機能成熟：下樓即公園，且距離市場與夜市僅數分鐘路程，對於重視採買方便與休憩環境的家庭來說，居住舒適度極高。
- 交通優勢明顯：近接 82 快速道路，往南往北通勤時間成本低，對通勤者十分友善。
- 教育資源：鄰近興安國小，省卻了通勤送孩子的時間與風險。
注意事項： 鑑於位於頂樓（4 樓），建議您在交屋前仔細檢查屋頂防水狀況與隔熱設計，確認夏季空調能耗是否在預算內。此外，由於鄰近夜市與市場，建議您親自於不同時段（特別是夜間與假日）探勘噪音狀況，確認是否能接受該環境氛圍。
綜合而言，若您能接受頂樓特性並偏好新成屋的潔淨度與便利性，這是一個兼具自住舒適度與長期持有價值的優質物件。
問與答
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林怡茹(仲介，收取服務費)
暱稱：林怡茹
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經紀業名稱: 天睿不動產企業社
證號: (103)登字第263153號
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一位用心陪你找到家的房產顧問。
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