世賢國小華廈
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嘉義房仲女神 世賢圖書館絕美之宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
888 萬 - 參考單價：28.67 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
社尾路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世賢新都
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.973 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.108 坪
- 附屬建物面積：3.058 坪
- 共同使用：6.807 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件具備「高設計價值」但需評估「老屋風險」的物件。
若您的購屋預算充足，且對於居家環境的美感與生活品質有極高要求，不願花費時間與金錢自行裝潢，此物件非常值得購買。其獲得國際設計獎項的裝潢與頂級建材，在二手市場中難得，能提供即時的優質居住體驗，同時周邊的學區與市場機能也能滿足日常需求。
然而，買家在決策前必須正視三個關鍵點：第一，32 年的屋齡可能導致銀行貸款比例受限或需預留未來維修基金；第二，2 樓樓層需注意噪音與採光問題；第三，未包含車位需提前規劃停車方案。若您能接受老屋的潛在維護成本，並欣賞設計師的風格，這將是一處能長期安心居住的優質選房。
問與答
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林怡茹(仲介，收取服務費)
暱稱：林怡茹
專業品質：
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房仲電話：0926-677625
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住商不動産 嘉義世賢 加盟店
經紀業名稱: 天睿不動產企業社
證號: (103)登字第263153號
嘉義房仲女神 林怡茹 0926677625
我是怡茹！
一位用心陪你找到家的房產顧問。
我相信：「房子要有溫度，買賣更要有態度。」
這裡不只是介紹房子，更是記錄每一段找到家的故事。
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