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嘉義房仲女神 心豐花園平車2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
968 萬 (含車位價) - 參考單價：31.25 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
榮華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心豐花園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.71 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：14.86 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2478 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：山崎國小 忠孝國中 明新科技大學
生活機能：新豐市場
附近交通：新豐車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2478 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：山崎國小 忠孝國中 明新科技大學
生活機能：新豐市場
附近交通：新豐車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於新竹縣新豐鄉的心豐花園物件，整體而言適合考慮購入，但建議進一步釐清資訊誤差。
主要理由在於其性價比極高：對於預算在千万以下、需要車位且偏好近全新住宅的首購族或換屋族來說，30 坪兩房的空間搭配約 31 萬的單價，在新竹周邊區域中具有不錯的投资與居住價值。加上鄰近科技園區與完善生活機能，保值性相對穩定。
然而，您必須特別注意標題中的「嘉義」與實際地址「新竹縣」的重大不一致。這雖然可能只是房仲的文案錯誤，但也反映出資料審核不够嚴謹。在簽約前，請務必確認房仲人員對細節是否瞭若指掌，並實地勘屋確認 4 樓噪音狀況與單一衛浴是否符合您的家庭需求。若能解決信任度問題，這是一個值得入手的優質物件。
問與答
嘉義房仲女神
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林怡茹(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0926-677625
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經紀業名稱: 天睿不動產企業社
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我相信：「房子要有溫度，買賣更要有態度。」
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