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基隆建案推薦 祥豐市場旁3房雙主臥
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：19.63 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
祥豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.458 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.662 坪
- 附屬建物面積：1.679 坪
- 共同使用：2.117 坪
- 土地面積：8.897 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與家庭隱私的購屋者而言，具有相當的吸引力。
值得購買的理由： 主要在於其「實用性」與「低門檻」。在基隆市核心區能買到三房雙主臥且含三衛浴的格局非常罕見，加上房屋已完成重新整理、管線更新，省去了買房後最耗時費錢的裝潢過程。總價 598 萬對預算有限但需要大空間的家庭來說，是一筆划算的交易。
潛在考量： 若購屋者考慮長期持有（超過 10 年）或家中有高齡成員居住，則需謹慎評估 39 年屋齡與頂樓爬梯的不便性。此外，無車位也是市區生活的一大變數。若您能接受無電梯的條件且重視居住空間本身，這是一處具備實用價值的入手機會。
問與答
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