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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.17 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴塞隆納
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.064 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.55 坪
- 附屬建物面積：2.834 坪
- 共同使用：16.68 坪
- 土地面積：6.368 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 19樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但適合特定購屋族群
這棟「巴塞隆納」社區的物件對於在台北工作的基隆家庭或是追求高CP值自住者來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其優異的通勤條件與低持有成本，加上 13 樓的高樓層視野和寬敞的子母車位，能大幅提升居住品質。
不過，若您屬於人口較多的大家庭，需慎重考量「3 房 1 衛」的配置是否足夠使用；此外，建議在簽約前請專業驗屋師詳細檢查 28 年屋齡的水電與管線狀況，並確認銀行貸款額度是否符合您的預算規劃。若能接受上述因素，此物件以 1280 萬的總價來說是值得入手的選擇。
問與答
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