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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：796 萬
- 參考單價：27.79 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.641 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.641 坪
- 土地面積：10.285 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於基隆信義區東信路的公寓，對於「自住」需求明確且預算有限的買家來說，是一個值得考量的選項。其主要亮點在於低樓層帶來的便利性與三房格局的功能性，總價七百多萬在該區域具備一定的門檻優勢，特別適合有長輩共同居住的購屋族。
然而，52 年的屋齡是最大的隱憂，不僅影響貸款年限，也可能帶來潛在的維修成本。加上無電梯及未含車位兩大短板，若買家計劃長期持有一二十年，或對居住品質（如採光、隔音）有高度要求，則需慎重評估。
總結建議： 如果您看重交通便利性與低樓齡帶來的易於通行性，且願意承擔老屋維修風險以換取較低的總價門檻，此物件值得購買。但若您的購房目的偏向投資增值或長期保值，由於屋齡與無電梯的缺點，其升值潛力可能受限，建議優先尋找屋齡較新的社區。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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