竹科電梯大樓華廈透天
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竹北水公園視野景觀3房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2598 萬
2458 萬 (含車位價) - 參考單價：49.87 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興富發水公園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.39 坪
- 附屬建物面積：4.2 坪
- 共同使用：23.7 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活品質與子女教育的自住型買家。
此物件的主要優勢在於其「不可複製的地理位置」與「完善的社區設施」。興富發的知名度保障了建築品質與管理水準，加上臨水岸頭前溪的一線視野與最高樓層，能帶來極佳的居住體驗。對於有子女的買家而言，優質學區且步行可達的便利性也是加分項。屋內已經裝潢完成，意味著您可以省去裝修的時間與金錢成本，實現快速入住。
然而，此物件適合預算充足的族群。由於位於頂樓，夏季隔熱與防水維護是需要留意的事項；此外，單價接近 50 萬在竹北屬於高檔區間，總價約 2458 萬需確認家庭負債比是否健康。若您的主要目的是「改善居住環境」而非短期投資炒作，且對景觀與社區生活機能高度重視，這是一筆值得投資的資產。建議賞屋時特別檢測頂樓狀況及窗戶隔音效果，以評估是否符合預期。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-739825
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